Slechts een minderheid van de kelders is hermetisch waterdicht. Ook een aantal ondergrondse parkings hebben last van vocht, zeker in het regenseizoen.
Kelders en andere ondergrondse ruimtes dichten, is geen evidentie. Grondvocht en contactvocht hebben alles te maken met het grondwaterpeil en de druk ervan.
Detectie van de juiste oorzaak of oorzaken wijst uit welke maatregelen er moeten komen.
De vochtdiagnose omvat inspectie van een aantal elementen, zeg maar gebreken aan de ondergrondse- of kelderconstructie:
Oplossen van vochtproblemen in kelders en souterrains bestaat uit de toepassing van één of meer technieken in waterdichting:
Noodzakelijke voorbehandelingen zijn: verwijderen van de oude pleisters en verven, reinigen, nader uitkappen “tot op het bot” van barsten en scheuren.
De vloerplaat herwerken, verstevigen, behandelen.
Injecteren van muurbarsten- en scheuren met vochtwerende gels en door middel van harsinjecties.
De doorvoeren voor nutsleidingen herwerken en hermetisch afsluiten.
Het geheel van kelderbezetting met waterdichte cementcoatings heet kelderbekuiping. Deze vorm van cementeren gebeurt doorgaans na één of meerdere van de vorige bewerkingen.
De methode van kelderdrainage is in uitzonderlijke gevallen toepasbaar, of langs de buitenkant, of langs binnen.
Tenslotte kan als bijkomende maatregel de plaatsing van kelderventilatie worden overwogen
Water in de kelder en keldervocht zijn in velerlei opzichten oninteressant:
Nuttige ruimte blijft onbenut.
Terugkerende condens, aanslag van salpeter, schimmelvorming en de aanwezigheid van huiszwammen zijn de eerste tekenen aan de wand (letterlijk).
Er is de kans dat het vocht doorstijgt naar de verdiepingen en ook daar voor aantasting zorgt.
Een muffe keldergeur verspreidt zich.
Muren en constructies kunnen verzwakken.
De waarde van uw pand gaat in dalende lijn.
Leven in of boven een vochtige ruimte is zeker weten ongezond.
Cookie | Duur | Beschrijving |
---|---|---|
cookielawinfo-checkbox-analytics | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Analytics". |
cookielawinfo-checkbox-functional | 11 months | The cookie is set by GDPR cookie consent to record the user consent for the cookies in the category "Functional". |
cookielawinfo-checkbox-necessary | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookies is used to store the user consent for the cookies in the category "Necessary". |
cookielawinfo-checkbox-others | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Other. |
cookielawinfo-checkbox-performance | 11 months | This cookie is set by GDPR Cookie Consent plugin. The cookie is used to store the user consent for the cookies in the category "Performance". |
viewed_cookie_policy | 11 months | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |